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楼市小阳春是什么意思

2022-05-15 作者:迷迷

楼市小阳春,也就是说某年的某一个月或者这一个季度的房产交易成交量要比原来同期有所上涨,价格也是相当平稳的。在不同的城市,如果楼市出现了上涨的空间,也会有各种信号频繁的展露出来。对于开发商来说,遇到了小阳春当然是一件好事,说明今年的房地产行业发展的非常不错。

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对于普通老百姓来说遇到了小阳春,如果在半年之内就有买房的打算,要尽量入手,不要等到小阳春出现了之后再去买房,要不然可能短期之内,房价快速上涨。可能过了一个小阳春之后,可能要多掏出10万甚至上百万元。

楼市“小阳春”行情一般在几月?

通常,国内楼市都会有“小阳春”行情,根据以往经验来看,一般是从头年的12月左右开始翘尾,然后热到第二年的五六月份。当然,每年的情况会有一些不同,需要持续观察。相对应的,每个城市小阳春行情的表现也会有所不同,但一般就全年而言,在这个时段的楼市成交相对会比较大。

什么时候买房划算?

1、新房首次开盘

现在很多房地产项目都是分期建设的,相应的房价也会有很大差异,正常情况下,房子会一期比一期贵,因此想要用最少的钱买到一套房,那么最好能抓住新房首次开盘的时机,因为这个时候开发商急需打开市场,为了吸引更多人关注,刺激他们的买房欲望,优惠力度还是相当大的,而一期房的价格可以说是整个楼盘最低的,所以有买房打算的家庭,不妨多关注一下周边的楼市动态。

2、楼房清盘

一个楼盘想要全部销售出去,还是要经历很长时间,而在此过程中,开发商也是要投入很多成本的,然而当楼盘销售到后期,房子其实就很难快速卖出去了,毕竟不少购房者都会觉着这些剩下的房子都是别人挑剩下的,肯定存在很多问题或者瑕疵,所以几乎没有人愿意选购。不过开发商为了尽快清盘,缩减支出成本,很有可能会降价销售,这时候入手买房还是非常划算的。

3、年底或年初

细心的人不难发现,每当春节前后,来售楼处看房买房的人就会逐渐多起来,一来上班族有了年假,会有更多的时间和精力看房选房,而且很多人都领了自己的年终奖,手里资金更加充裕,买房的底气也更足;二来过年回家,难免会被亲戚朋友问到自己的工作和生活,买了房子应付起来也会更轻松。所以开发商瞅准了绝佳的销售机会,每每在年底和年初的时候都会推出一系列优惠活动,这对人们返乡置业提供了很大的便利,人们买房也相对比较划算。

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