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车位卖244万,开发商两次坐地起价吓尿业主

2018-05-31 14:00:06 作者:AE

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现在的房价是高的离谱,但是你见过一个车位比一百多平的房子还贵的吗?近日陕西的朱女士在买房时捆绑销售的车位高达244万,这比她买的一套房还要贵!一个车位为什么会这么贵?来和51区小编了解下事情的经过吧!

前不久,陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金,朱女士就发现出了问题。原来,除了价格为190万的房款外,朱女士被销售人员明确告知,必须随房购买两个车位,两个车位总价高达204万。这意味着,两个车位的价值,甚至高过了房价。

朱女士分析,问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋,还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价,达不到开发商对这套房屋的估价,而地下室的面积又没有在相关部门备案,所以这差价,只能用车位款来补。

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朱女士告诉记者:“我买这个房子的备案价为190多万,他们要补差价,因为在房地局备案价备不了这么高,但是又想把这个房子炒高卖高价,所以才有了这两百多万的车位价,我接受了,当时我想了半天,觉得不合理,但是我接受了。”

虽然这相当于买房时被捆绑了两个车位和一个地下室,但买房心切的朱女士最终还是答应了这样的价格。并再次分两笔交付了20万的定金。谁知开发商这边,又变卦了。

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采访中朱女士表示:“我来了以后刷完定金,房价备案价没变是190多万,但是车位价格变了,车位款变成244万,现在只有一个车位,相当于在一个月中涨了六十多万。因为一个车位是20多万,他们公开卖是20多万。”

捆绑销售,坐地起价,天价车位。短短两个月时间内,朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。那这家开发商对此作何解释呢?记者跟随朱女士,来到售楼部。一位自称销售经理的男子接待了朱女士。男子告诉记者和朱女士:“我一概不清楚,你让我怎么回答你,领导现在在西班牙。”

晚些时候,朱女士给记者打来电话,称已经向西安市房管局市场处投诉,目前该开发商买房过程中的诸多行为,房管部门仍在调查之中。

佛山顺德一小区一个车位卖61万

顺德区大良街道海岸星座花园327号汽车位在淘宝网上进行公开司法拍卖。该车位建筑面积44.50平方米,套内建筑面积13.20平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2074年10月7日。建筑面积44.5 ,套内面积13.2 。评估价是19.97万元,起拍价为2.8万元,经过166次的竞买,最终该车位以61万的价格成功拍出,折合套内单价4.6万/平方米,溢价率335.7%。

实际上,高价车位其实不止一个地方。就在同一时间,顺德法院共拍卖了该小区的两个车位。另外一个335号汽车位同样是建筑面积44.5 ,套内面积13.2 ,最终成交价为53.5万元。折合套内单价超过4万元。该车位所在的小区位于大良街道德和社区德胜中路9号,确实属于顺德区内较为高档的小区之一。

房价恐怖,就连车位也这么恐怖,小编要开始怀疑人生了!

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